结合苍山洗马潭索道增设综合休息服务区临建项目施工情况，本着“公平、公正、公开”的原则，决定对综合休息服务区临建项目施工进行竞争性谈判，价低者即为竞得者，具体竞争性谈判办法公告如下：

一、综合休息服务区设施临建项目基本情况

（一）建筑地点：苍山洗马潭索道候客区平台。

（二）建筑面积：50平方米。

（三）建筑结构形式：总高度4米，钢结构包裹木质装饰，采用150*150箱型钢立柱及钢梁的结构形式（具体项目施工情况见图纸）。

（四）建筑材质要求

1、建筑外墙、屋面装饰采用：外墙50*100木龙骨蒙卡扣防腐木板装饰，刷开放聚酯哑光漆；铝合金推拉门（定制壁厚1.2灰色铝合金推拉门、5厚钢化玻璃），铝合金窗（定制壁厚1.2灰色铝合金窗、5厚钢化玻璃），铝合金平开门（定制壁厚1.2灰色铝合金平开门、5厚钢化玻璃），屋面铺欧松板基层，铺设沥青瓦，防腐木屋脊。

2、室内装饰采用：地面50*50箱型钢钢架地台，基层铺设3厚花纹钢板，自流平地面，面饰块状地胶；内墙铺设卡扣桑拿板，刷开放聚酯哑光漆；顶面轻钢龙骨石膏板吊顶，吊顶刮腻子刷白色乳胶漆，顶面外露钢梁包指接板装饰，刷开放聚酯哑光漆。

3、室内家具：展示货柜（指接板柜体，柜体厚400、刷开放聚酯哑光漆）；中央独立展台（指接板柜体，规格：1300*923*839，刷开放聚酯哑光漆，30*30箱型钢围边，喷黑色丙烯酸漆）；收银台（指接板柜体，规格：宽600高900，喷开放聚酯哑光漆，30*30箱型钢围边，喷黑色丙烯酸漆）；对外销售展柜（指接板柜体，规格：450*900*2000，喷开放聚酯哑光漆，30*30箱型钢围边，喷黑色丙烯酸漆）；成品茶案（规格：2200*600*600）；实木成品茶椅（规格：570*520*400）；实木成品茶凳（规格：350*460*400）；实木成品休闲长椅（规格：2100*750*600）。

4、电器安装：配电箱（带空开）、LED平板吊灯（规格：300*600）、工艺吊灯、LED漫光灯带、五孔插座、网络插座、电视插座。

（五）预算控制价及付款方式

1、预算控制价：贰拾捌万肆仟元（284000元整）。

2、付款方式：

（1）施工项目竣工后，经过验收合格，拨付施工项目款总额（注：在施工项目款总额中扣除10000元（壹万元整）作为质量保证金）。

（3）施工项目质量保证时间为一年，期满后无质量问题，退回质量保证金。

（六）施工期限：2017年12月30日竣工。

（七）施工要求

1、严格按照《建筑工程施工管理规范》、《建筑工程质量验收统一标准》施工。

2、项目施工竞得者，对施工过程中发生的人身伤害安全事故及设备损坏事故等承担一切责任。

二、竞争性谈判要求及相关规定

（一）竞争性谈判方式：公开对外，竞价人分二轮竞价。

1、第一轮由竞价人将密封的项目施工方案、造价表、报价及工程质量、安全、质保服务承诺书报评议工作组，评议工作组对竞价人底价进行评议并确定第二轮起报价。

2、第二轮报价按要求现场填写，填写完毕后交评议组，评议组根据竞价人报价情况并确定竞得者，竞争性谈判结束后，经公示，签订项目施工协议。

（二）竞价报价原则

1、第一轮竞价以分公司公布的预算控制价为准，不得高于公布价；第二轮的竞价以第一轮竞价的最低报价为起报价（即第二轮报价不得高于第一轮报价的最低价，否则为无效报价）。

2、本次竞争性谈判共进行二轮报价，由竞价人将报价密封后报评议工作组。如最后一轮如出现报价相同者，评议组对竞价人的书面工程质量、安全、质保服务承诺书及其他因素进行综合评议，根据评议结果以得票数高低确定项目合同签订的第一谈判人和第二谈判人，以此类推。

（四）竞价人必须具备的资格条件

1、具有此项目施工的相关资质，能独立承担民事责任的法人；

2、具有履行协议所必须的设备和专业技术能力。

（五）报名时间、地点

1、时间：自通知发布之日起至2017年12月20日下午17点前止。

2、地点：大理旅游集团苍山洗马潭索道分公司办公室。联系电话：0872-5664972。

（六）竞争性谈判时间、地点

1、时间： 2017年12月21日下午17点。

2、地点：大理旅游集团苍山洗马潭索道分公司会议室。

（七）竞争性谈判要求

1、报名时携带公司营业执照（三证合一）、法人证明书、委托书、项目负责人身份证原件等相关材料；

2、填写报名表、交纳报名保证金贰万元（20000元整），竞价人竞得后如不签订合同，则不退还保证金，在竞价结束后，分公司将当即退还未竞得者的报名保证金。

3、竞价必须有3家及以上报名时，才可实施本次竞争性谈判。

大理旅游集团有限责任公司

苍山洗马潭索道分公司

2017年12月13日